武平的林权抵押金融实验:外出打工者回乡包林种百香果年收入百万

  • 日期:08-16
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吴平森林权利抵押金融实验:外地农民工返回宝乡,长出百年百香果年收入

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经济观察报道胡燕明在福建省武平县永平镇巫山县外工作。吴彩英已经从普通工人变成了一个年收入达100万的“成功人士”。 “我以前在外面工作,当我看到我的家乡非常好的时候,我回来了。我了解到政府对发展森林经济有一个很好的政策。我们通过农民贷款的利益捐赠了60万元,签约农民转移的林地,发展了森林经济。周期为3年,使用相同,年利息只有4万,还款压力不大。“

去年,吴彩英通过种植西番莲果赚了100多万元。吴彩英有很多人依靠森林经济的发展,得到农民的利益,走上繁荣的道路。这是由于龙岩市武平县集体林权制度改革的试点。

林权抵押贷款是以林地作为抵押物的使用权借入金融机构,可以优惠利率获得贷款。武平县作为国家林业抵押试点,不断探索和完善森林信贷抵押,购置和储存担保,金融产品和林农信用体系建设,已成为福建省金融创新试点的典范。

林泉直接抵押

就像林彩居抵押贷款中受益的吴彩英一样,杰文村的林农李广军。他的家庭有超过200英亩的林地,家庭的主要收入来自在森林下种植灵芝。去年,他的种植规模只有100亩。今年,他从农村信用社借了40万元,将养殖规模扩大到500多亩。 “过去,林农很难发放贷款。他们必须找到公务员担保。现在他们可以用森林所有权证作为抵押贷款,贷款更方便。“李广军告诉记者。

林权抵押是指利用森林,森林所有权(或使用权),林地使用权,作为从金融机构借款的抵押品。 2001年7月,龙岩市武平县作为全国林业改革的第一个县,率先启动了集体林权制度改革试点。森林权利证书的第一个新版本诞生于武平县杰文村。

武平县是一个林业县。它位于福建,广东和福建三省交界处。这是一个典型的林业县,有八座山,一座水,一座田地。森林覆盖率为79.7%,森林蓄积量为2179万立方米。

记者了解到,2016年,武平县成立了林权服务中心。在此前的森林资源资产评估,森林权利征收和储存保障,林权转让功能的基础上,中心整合了林业局,房地产登记局,合作。银行资源,新林业信息服务和林业抵押贷款服务,促进一站式服务,重点解决林权抵押贷款“五难”(评估困难,难以保障,难以收集和储存,难以转移和难以借用)。打开森林权利融资的“最后一英里”。

森林权利服务中心缩短了林权保护贷款处理的过程。武平县森林权利服务中心工作人员朱梅告诉记者,“森林权属贷款处理过程花了一个多月的时间。现在,在林农所在的乡镇林业站,申请可以通过电子平台上传到森林权利服务中心。您无需离开家即可享受服务。贷款只需7天就可以获得批准和发放。“

林权抵押的便利性推动了当地森林经济的发展。吴彩英告诉记者,由于林权贷款的优惠政策,未来几年将有计划扩大生产范围。 “去年我种了超过80亩的百香果,每亩产量3000公斤,收入超过100万元。翻了一倍,变成150英亩。“

据报道,中国人民银行武平县支行提供货币和信贷政策支持,并利用支持农业和扶贫等资金优先支持森林资金支持。在过去五年中,再融资贷款和扶贫贷款已达1.78亿元。

支持“存储保证”

林权抵押很容易处理,但如果发生坏账怎么办?

在武平县探索林权抵押贷款的同时,也逐步完善了贷款担保制度。 2013年,武平县林业抵押贷款创新形成了“直接抵押+购买担保”贷款模式,武平县政府制定并发布了《武平县林权抵押贷款管理办法(试行)》,建立了1500万元的征收和担保基金,并获得了不良的林业贷款。实施“先赔偿,后处置”。武平县林业征用保障中心将根据林农所欠银行贷款的本金和利息对银行贷款进行补偿,取得林权处置权,并按照林权的经营,销售和持有的方式办理。实际操作。

中国人民银行武平县分行副行长何广平表示,此举更好地防范了信贷风险,充分调动了金融机构开放林权抵押贷款的积极性,有效解决了抵押权林权处理难的问题。截至2019年5月底,武平县共发放农民“直接抵押+购置,储存保障”模式贷款698笔,金额8282万元,贷款余额1894.3万元。

林农100%归档,100%归功于已经建立森林的林农,100%有项目并有资金需求的林农,以及林农评级信用的全覆盖。

例如,2016年,福建率先实施省内林级抵押贷款级担保合作担保模式,林业部门给予资金支持,给予3%贴现率的贷款贴息。

银行,信用合作社和其他机构也参与了林权改革,例如信用合作社发起的“Wilinka”。根据武平县农村信用社主任的说法,“威林卡”信贷三年,回收和利率。折扣高达30万元。目前,全县共发放林权抵押贷款4.1亿元,贷款余额3.2亿元;截至2019年6月底,惠林卡共计11,112份,信贷3.7亿元,信贷2.64亿元,支持林业。临夏经济贷款余额13.84亿元,比上年增长17.32%。去年同期,比所有贷款增加5.57个百分点。 “真正的林农开了门。”

武平县副县长钟法贵告诉记者,临泉的抵押贷款便利促使武平县充分发挥森林资源的优势,发展武平百香果,象洞鸡等多元化的林下经济产业。灵芝,丰富的种子,绿茶和其他特殊行业。快速发展。

林权制度改革也有力地促进了武平县的经济发展。 2018年,地区生产总值首次达到200亿元,增长7.4%;城镇居民人均可支配收入增长9.3%,农村居民人均可支配收入增加。增长率为9.5%;林业总产值68.54亿元,增长16.84%。

“包容性融资不一样”

除武平县林权抵押贷款外,福建部分地区的其他试点项目,如农村双重抵押贷款,也处于国家前列。

记者了解到,福建省宁德市古田县作为农村“两权”抵押贷款的双重试点县,县农村信用社和当地农业真菌专业合作社创新了“私营合同+二” - 抵押贷款“模型。解决了农民贷款无担保,难以保障的问题。

也就是说,农民利用自己的农村宅基地,标准房屋,果树,工厂,加工设备和其他资产来抵押合作社作为私人合同形式的反担保,合作社为会员贷款提供担保。在银行里。

据报道,截至2019年5月底,合作社已发放497份“两权”抵押贷款,余额8030.2万元。

“包容性融资不尽相同,但需要多元化和有针对性,最重要的是可持续性。”福州中央人民银行行长掸强说,福建所有县,乡,甚至村都有他们自己支持这个行业,伴随着中小型小额信贷机构。这些中小型小额信贷机构发展良好,与行业相匹配;他们创新了许多金融产品,特别适合支持小型工业和特定行业。例如,创建标准化的包容性金融服务点,优化农业提取点到包容性金融服务的推广;发展新型农村金融中介组织,如探索“人民财富中心+”模式;通过再融资支持农村工业的繁荣; “海上手机银行”服务品牌等

山强说,包容性金融是一个涉及金融供给需求,制度机制,政策法规,基础设施和生态环境的系统工程。它需要以综合方式进行推广,并从上到下传播。它还需要政府部门。行业,金融机构,市场参与者,公众和其他各方是相互联系的。

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来源:经济观察报

吴平森林权利抵押金融实验:外地农民工返回宝乡,长出百年百香果年收入

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经济观察报道胡燕明在福建省武平县永平镇巫山县外工作。吴彩英已经从普通工人变成了一个年收入达100万的“成功人士”。 “我以前在外面工作,当我看到我的家乡非常好的时候,我回来了。我了解到政府对发展森林经济有一个很好的政策。我们通过农民贷款的利益捐赠了60万元,签约农民转移的林地,发展了森林经济。周期为3年,使用相同,年利息只有4万,还款压力不大。“

去年,吴彩英通过种植西番莲果赚了100多万元。吴彩英有很多人依靠森林经济的发展,得到农民的利益,走上繁荣的道路。这是由于龙岩市武平县集体林权制度改革的试点。

林权抵押贷款是以林地作为抵押物的使用权借入金融机构,可以优惠利率获得贷款。武平县作为国家林业抵押试点,不断探索和完善森林信贷抵押,购置和储存担保,金融产品和林农信用体系建设,已成为福建省金融创新试点的典范。

林泉直接抵押

就像林彩居抵押贷款中受益的吴彩英一样,杰文村的林农李广军。他的家庭有超过200英亩的林地,家庭的主要收入来自在森林下种植灵芝。去年,他的种植规模只有100亩。今年,他从农村信用社借了40万元,将养殖规模扩大到500多亩。 “过去,林农很难发放贷款。他们必须找到公务员担保。现在他们可以用森林所有权证作为抵押贷款,贷款更方便。“李广军告诉记者。

林权抵押是指利用森林,森林所有权(或使用权),林地使用权,作为从金融机构借款的抵押品。 2001年7月,龙岩市武平县作为全国林业改革的第一个县,率先启动了集体林权制度改革试点。森林权利证书的第一个新版本诞生于武平县杰文村。

武平县是一个林业县。它位于福建,广东和福建三省交界处。这是一个典型的林业县,有八座山,一座水,一座田地。森林覆盖率为79.7%,森林蓄积量为2179万立方米。

记者了解到,2016年,武平县成立了林权服务中心。在此前的森林资源资产评估,森林权利征收和储存保障,林权转让功能的基础上,中心整合了林业局,房地产登记局,合作。银行资源,新林业信息服务和林业抵押贷款服务,促进一站式服务,重点解决林权抵押贷款“五难”(评估困难,难以保障,难以收集和储存,难以转移和难以借用)。打开森林权利融资的“最后一英里”。

森林权利服务中心缩短了林权保护贷款处理的过程。武平县森林权利服务中心工作人员朱梅告诉记者,“森林权属贷款处理过程花了一个多月的时间。现在,在林农所在的乡镇林业站,申请可以通过电子平台上传到森林权利服务中心。您无需离开家即可享受服务。贷款只需7天就可以获得批准和发放。“

林权抵押的便利性推动了当地森林经济的发展。吴彩英告诉记者,由于林权贷款的优惠政策,未来几年将有计划扩大生产范围。 “去年我种了超过80亩的百香果,每亩产量3000公斤,收入超过100万元。翻了一倍,变成150英亩。“

据报道,中国人民银行武平县支行提供货币和信贷政策支持,并利用支持农业和扶贫等资金优先支持森林资金支持。在过去五年中,再融资贷款和扶贫贷款已达1.78亿元。

支持“存储保证”

林权抵押很容易处理,但如果发生坏账怎么办?

在武平县探索林权抵押贷款的同时,也逐步完善了贷款担保制度。 2013年,武平县林业抵押贷款创新形成了“直接抵押+购买担保”贷款模式,武平县政府制定并发布了《武平县林权抵押贷款管理办法(试行)》,建立了1500万元的征收和担保基金,并获得了不良的林业贷款。实施“先赔偿,后处置”。武平县林业征用保障中心将根据林农所欠银行贷款的本金和利息对银行贷款进行补偿,取得林权处置权,并按照林权的经营,销售和持有的方式办理。实际操作。

中国人民银行武平县分行副行长何广平表示,此举更好地防范了信贷风险,充分调动了金融机构开放林权抵押贷款的积极性,有效解决了抵押权林权处理难的问题。截至2019年5月底,武平县共发放农民“直接抵押+购置,储存保障”模式贷款698笔,金额8282万元,贷款余额1894.3万元。

林农100%归档,100%归功于已经建立森林的林农,100%有项目并有资金需求的林农,以及林农评级信用的全覆盖。

例如,2016年,福建率先实施省内林级抵押贷款级担保合作担保模式,林业部门给予资金支持,给予3%贴现率的贷款贴息。

银行,信用合作社和其他机构也参与了林权改革,例如信用合作社发起的“Wilinka”。根据武平县农村信用社主任的说法,“威林卡”信贷三年,回收和利率。折扣高达30万元。目前,全县共发放林权抵押贷款4.1亿元,贷款余额3.2亿元;截至2019年6月底,惠林证4,112份,信贷3.7亿元,信贷2.64亿元,支持林业。临夏经济贷款余额13.84亿元,比上年增长17.32%。去年同期,比所有贷款增加5.57个百分点。 “真正的林农开了门。”

武平县副县长钟法贵告诉记者,临泉的抵押贷款便利促使武平县充分发挥森林资源的优势,发展武平百香果,象洞鸡等多元化的林下经济产业。灵芝,丰富的种子,绿茶和其他特殊行业。快速发展。

林权制度改革也有力地促进了武平县的经济发展。 2018年,地区生产总值首次达到200亿元,增长7.4%;城镇居民人均可支配收入增长9.3%,农村居民人均可支配收入增加。增长率为9.5%;林业总产值68.54亿元,增长16.84%。

“包容性融资不一样”

除武平县林权抵押贷款外,福建部分地区的其他试点项目,如农村双重抵押贷款,也处于国家前列。

记者了解到,福建省宁德市古田县作为农村“两权”抵押贷款的双重试点县,县农村信用社和当地农业真菌专业合作社创新了“私营合同+二” - 抵押贷款“模型。解决了农民贷款无担保,难以保障的问题。

也就是说,农民利用自己的农村宅基地,标准房屋,果树,工厂,加工设备和其他资产来抵押合作社作为私人合同形式的反担保,合作社为会员贷款提供担保。在银行里。

据报道,截至2019年5月底,合作社已发放497份“两权”抵押贷款,余额8030.2万元。

“包容性融资不尽相同,但需要多元化和有针对性,最重要的是可持续性。”福州中央人民银行行长掸强说,福建所有县,乡,甚至村都有他们自己支持这个行业,伴随着中小型小额信贷机构。这些中小型小额信贷机构发展良好,与行业相匹配;他们创新了许多金融产品,特别适合支持小型工业和特定行业。例如,创建标准化的包容性金融服务点,优化农业提取点到包容性金融服务的推广;发展新型农村金融中介组织,如探索“人民财富中心+”模式;通过再融资支持农村工业的繁荣; “海上手机银行”服务品牌等

山强说,包容性金融是一个涉及金融供给需求,制度机制,政策法规,基础设施和生态环境的系统工程。它需要以综合方式进行推广,并从上到下传播。它还需要政府部门。行业,金融机构,市场参与者,公众和其他各方是相互联系的。

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